Оценка недвижимости, оценка движимого имущества

1. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ:

 1.1. недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, индивидуальных домовладений, гаражей, земельных участков, зданий и сооружений любого назначения);

 1.2. автотранспортных средств и иного движимого имущества (воздушных судов, подвижного железнодорожного состава, морских судов и пр.);

 1.3. оборудования и инвентаря;

 ДЛЯ ЦЕЛЕЙ:

* оформления наследства

* кредитования под залог

Амурский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является рекомендованной банком ВТБ24 оценочной организацией для проведения оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения кредита.

* для разрешения имущественных споров в суде

* при продаже

* при внесении вклада в уставной капитал

* постановки на баланс

* прочих целей

 2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Перечень документов, необходимых для проведения оценки имущества

1.   Недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, индивидуальные домовладения, гаражи, земельные участки, здания и сооружения любого назначения)

-        Технический паспорт;

-        Правоподтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права; выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав; выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости);

-        Правоустанавливающий документ (договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, дарения и т.д.).

-        Документы на землю (свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план/паспорт земельного участка и пр.) – если таковые имеются и есть необходимость оценки земельного участка под объектом недвижимости

2.    Автотранспортные средства и иного движимого имущества

-        Паспорт транспортного средства;

-        Свидетельство о регистрации транспортного средства.

3.      Оборудование

-        Техническая документация на объект оценки.

При оценке для целей нотариата необходимо предоставить свидетельство о смерти человека, с которого оформляют наследство.

Также обязательно необходим осмотр и фотографирование объекта оценки для целей залога, предоставления в суд, купли – продажи и др. видов сделок

При оценке для нотариуса, осмотр необязателен, т.к. датой оценки является дата смерти наследодателя, которая может быть значительно раньше даты составления отчета, следовательно, расчет ведется просто на основании технических характеристик, предоставленных заказчиком (на основании технического паспорта).